直通12345:电梯停运多日 愁坏小区居民

2019-11-06 19:58

直播日照11月6日讯 现在的住宅楼越建越高,电梯已经成为人们日常生活必不可少的一部分。如果电梯出了问题,影响的可不仅仅是居民的出行了。最近几天,有市民拨打12345政务服务热线反映:舒斯贝尔新天地24层楼的电梯突然被封停了,这可愁坏了小区居民。

居民们说,早在几天以前,小区电梯因为脱保被封停。这其中包括一栋24层住宅楼的两个单元以及一栋19层楼的一个单元,共三部电梯。电梯的突然停运,给楼里的住户造成了很大不便。

“我爱人现在心脏不好,下不来楼,有病的时候我们很着急,我背不动她,现在一旦在家里,我找谁去,已经四天了,到现在没开,我60多岁,快70的人了,我来回上下40来分钟,我也心脏不好,歇好几气才能上去。”小区居民阚先生说。

“住24楼有一七八十岁的老太太,还有一些婴幼儿,有的可能刚出生几个月,有的还没满月,还有孕妇,如果这几天真的出现什么问题,谁来负责?老人突然有病了,怎么抬下来?家里人能上去不?”小区居民孟女士担忧,这都是问题,他们要考虑这些不利因素。

居民们说,电梯停运给青年人也出了个难题。虽然可以通过步行梯上下楼,但楼道里的灯年久失修早就坏掉了,白天还好,到了晚上一片漆黑。而一楼到四楼因为属于凯德广场的商用楼,楼道里的窗户早已封死,哪怕是白天,一点光都照不进来,给他们的出行带来跟大困扰。

居民们觉得,电梯停运已经严重影响了他们的正常生活,当务之急应该尽快恢复运行。

“不管资金还是什么,我们可以出钱,说明缺多少钱,我们可以填,但是什么也不说,就把电梯停了,你说我们怎么走?”小区居民姚女士说。

记者在小区楼下见到了一份通知,上面解释由于电梯需要维修所以停运,并且提出了解决办法:除了启用现有维修基金,还需要业主预交物业费或者补齐欠费,用于电梯维修。

“所有有证的业主,在这居住的业主,没有一个欠费的,水电物业维修基金早就交了。”小区居民裴先生说,现在物业要求他们把以后的都先交上。

“没有给我们房产证,我们维修基金交不了,不是我们不交。”小区居民孟女士说。

维修电梯总共需要多少费用?既然启用了维修基金为什么还需要动用物业费呢?带着这些疑问,记者找到了小区物业。

“以前维修基金,业主缴的部分交给房管局,这一块房管局已经直接拨付给维保公司了,我们物业没有关系,但是有一部分维保费是业主交给房地产,有一部分房子没卖的,这一部分要由房地产承担,这一块是十万多块钱,房地产也没有钱给。我们没办法,只能收取物业费,我们收取了以后提前把这部分费用交给维保公司。”小区物业宋经理说,当初有一部分业主在购买房产时将钱款以及维修基金费用委托给开发商办理房产证,没想到开发商私自挪用了这部分费用。本应由房产承担的那部分钱自然也就没法出。目前他们只能通过收取物业费来解决剩下的这十万多块钱,“原先我们收了钱,是每天都交给公司,现在我就争取在更快的时间内收齐这十万块钱,或者是不够十万块钱的情况下,我要联系维保公司进场维修,还有在这种情况下,我要协同市场监管局的同意,开开电梯,让他们先走着。”

小区经理说目前他们已经将收取的近4万块物业费交给了维保公司,等到他们入场维修后就可以联系市场监管部门进行检验了。

“15天一维保,每年都要检验,是特种设备,要求每年一检,总共是十部电梯,有五个是检验合格的,检验合格正在用着,还有检验不合格的,昨天晚上,给找到维保的,维保公司检修以后,今天检验合格,以后就可以用了。”东港区市场监管局稽查科马迟森说。

电梯正常维保、检验合格后运行,封停“带病”的电梯,这是为了维护居民生命安全,这点得需要居民理解。而为什么该小区会经常有电梯停运,为什么有多个电梯检验不合格?这里面涉及费用的问题,我们希望各方共同参与,协商出一个切实可行的办法,避免类似事情的发生。(日照广播电视台融媒体记者:景明 海天)

责任编辑:海力

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